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租厂房、企业选址要注意什么

2022-06-26

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1.企业选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大、有污染的就尽可能选到偏一点的地方;电子、纺织等人多的行业,就要选在人多热闹的地方,这样不但招工方便,而且不会容易流失员工;规模大的一定要交通方便,厂门要宽大一点,这样出货什么就好些;客户如果就在附近,可把厂选在中间;如果都是外地客户,就最好选择物流园附近。

2.找厂房最好不要自己亲自去找,因为找厂房很累的,而且要花很多时间。最好是找靠谱的中介或中介平台帮你找,比如免费找厂房网(www.mfzcf.com),该平台是不收费的,只要告诉他们要求或在网站查看真实房源信息就好了,有合适的就跟他们去看,这样可以节约你很多宝贵的时间。

3.如果生产有很多废料,在选址之前一定要问清,当地的工业废料是不是由专人收走,很多地方当地的黑社会强买强卖,他们的价格比市场通常低很多,这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的,一定要选择可以自行处理的地方。

4.办工厂一般要办营业执照,即使刚开始不办,等业务稳定后也要补办,那么,在签合同前一定要确定可不可以办得了租赁合同,因为办营业执照要用的,还有要消防批文。一定要写在合同上,其次你需要多大容量的电,一定要看工厂的变压器够不够。

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